Edificio Nuevo en Pozos de Santa Ana
, Santa Ana , San Jose

  • $20,300,000
  • Status:
  • ID#: 49890
  • Status :
  • Transaction Type : For Sale
  • Type : Office / Retail
  • Location : Santa Ana
  • Community :
  • Área del Terreno: 2,450 sq ft
  • ID# : 49890
  • Price : $20,300,000
  • Área de Construcción : 7,797 sq ft
  • Year Built : 2013

Details on Edificio Nuevo en Pozos de Santa Ana

Edificio Nuevo de 4 Pisos y Sotano en Pozos de Santa Ana

Cuenta con 4 pisos de áreas de oficinas de las cuales ya se encuentra alquilado el tercer piso y medio piso del cuarto nivel, el mimso cliente tomara el otro medio piso en 6 meses; el primer piso ya esta en negociaciones para ser alquilado para conusltorios medicos, solo quedaria disponible para alquilar el segundo piso.

Cuenta con espacio de parqueo para 260 vehiculos, en el sotano del edificio y en parqueo frente al edificio, planta electrica de respaldo, tanque de agua de reserva, internet por fibra optica del ICE y de TIGO.

Actualmente recibe una renta mensual del tercer y cuarto piso de $56,500.00 mensuales y tene una renta proyectada total de $170,000 mensuales, para una rentabilidad de inversión del 10% anual.

Los contratos de alquiler tienen y tendran un incremento anual del 4%. y se estan firmando por un minimo de 8 años.

El inquilino paga una cuota de mantenimiento de $2.5 mensuales, los gastos inherentes al propietario giran alrededor de $10,000 mensuales.

Transformador de 500 KVA 480/277
Planta eléctrica con respaldo 100%
Planta de tratamiento para 2000 personas.
Dos ascensores para los 4 niveles y sótano, cumplen con ley 7600.

Excelente ubicación en zona de alto desarrollo de negocios y gran crecimiento comercial.


Map on Edificio Nuevo en Pozos de Santa Ana

Distance & Driving Directions

$20,300,000
Precio
7,797
Área de Construcción sq m
2013
Año de Construcción
49890
ID#
Javier Solis Fernandez
Real Estate Agent
Work Phone: 22530808
Mobile Phone: 89359496

Inquiry Form

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